一、項目區位概況 

幸福公社位于成都市西50公里大邑縣青霞鎮，是川西旅游線路的必經之地，周邊環繞幾十公里的森林淺丘，生態環境優美。

項目位置圖

 二、項目歷程 

幸福公社十年前還是“汶川大地震”的重災區，如今卻是各類人才向往的幸福鄉村田園生活目的地、全國第一批“星創天地”、全省鄉村旅游創客示范基地、市科技創業苗圃、市巾幗創新創業示范基地。

讓農村產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕，大邑縣堅持以鄉村振興戰略為統攬，深入推進農業供給側改革，結合自身優勢，堅持“康養+文創+農創+旅游”融合發展，通過10年實踐，將一個空心村變成了遠近聞名的旅游型創客社區——幸福公社，成為鄉村振興的一個典型范例。

 三、項目定位 

項目打造“旅游核心＋人文居?。a業延伸”結構，以提升業主幸福指數為核心的旅居品牌，先后被評為國家鄉村旅游人才培訓基地、首批旅游型社區及文化創意主題旅游目的地、四川省鄉村旅游創客示范基地、成都市首批旅游型社區、成都市文化創意主題旅游目的地、成都市巾幗創新創業示范基地、成都市科技創業苗圃、青年（大學生）文創創客公社，2018年全省鄉村振興大會七個示范點位之一。

 四、項目構成  

幸福公社整體規劃三期，占地約1000畝，一期和二期都是以住宅和生活休閑娛樂配套為主，三期規劃為農業品牌主題公園和農業文創產品設計中心，為文創產品提供展示和發展的平臺。

公社二期，建筑面積6萬方。包括 24-85平的小別墅產品，戶戶花園入戶25-50平。配置菜地和自行車，高端養老公寓；手工藝商業街，餐飲，兒童森林幼兒園，手工藝作坊；引進數十個手工匠人、非遺傳人，打造一個基于手藝傳承的手工旅游村落。

幸福公社三期，是中國第一個農業創客社區，打造的是農業的品牌主題公園和農業的文創產品設計中心。

 五、產品體系 

（一）一分菜地·多重田園住進幸福公社的每位成員被親切的稱為社員，每戶業主可以贈送一分菜地(66㎡)、相應農具及種子，十年無償使用；對于這片經過五年的凈化形成的無污染可種植的土地，倡導尊重自然，尊重土地，遠離轉基因的有機生活，實現了生態健康的生活方式。

此外，項目的配套設施中也有獨立的牧場、農場，不僅是小鎮食材的來源地，同時也成為業主和游客休閑娛樂的聚集地，還可以通過微電影、課程、書籍等多途徑學習種植知識、鼓勵孩子義務勞動、捐助貧困人群等方式展現幸福公社的幸福農耕理念。

一分菜地·多重田園

（二）一個中心·多種方式

小鎮鼓勵業主自己創業，以種植的食材為原料開設餐飲店、或是用自己的手工技藝開設商鋪等，比如說帶著濃濃鄉味的五棵樹餃子鋪、可以成為社員小江湖聚集的鹵汁深腌鹵鋪……。

一個中心·多種方式

（三）一處居所·多樣活動

除了社員自己創立的餐飲、商鋪等，小鎮內豐富多樣的活動成為日常生活中不可或缺的“調味劑”，給單調平凡的生活增添不少趣味。

——休閑文化活動

在小鎮里，這個面積僅有400㎡的再書房名氣很大，雖然是一個僅有兩層的鄉村書店，卻復合了民間工藝、民藝課程、文創、簡餐、藝術交流多種功能。

二樓既可以是課程空間，也可以成為小型畫展、雕塑和攝影作品的展示平臺，成為孩子們手工藝制作、藝術家、音樂人、手工匠人活動宣傳、演出展覽、成果售賣的場地，搭配上用木桿和木皮做的茶室，老木構造的開放式餐區，甚至連窗臺也可以成為桌面。因為其充滿古韻味道的建筑裝飾風格，更加吸引人。

休閑文化活動

——社區固定活動

小鎮內的每個周五、周六、周日是固定的壩壩宴，每家每戶做幾道拿手菜，大家在一起不僅是簡單的吃飯聚餐，還可以聊聊家常，增加感情;在每月的最后一個周末也會有很受歡迎的創意集市，社員拿出自己手工藝作品，以物易物的方式進行售賣。

社區固定活動

——運動體驗活動

因為難得的生態環境，小鎮成為成都市區及周邊城市小型運動賽事的活動基地，相同愛好的朋友在這里體驗運動的樂趣，切磋技藝、交友匯友，同時還可以感受到小鎮淳樸的生活氛圍，值得一提的是，項目也修建了一條騎行綠道，每戶贈送一輛自行車，鼓勵業主積極運動的生活方式，春天的時候還可以沿路欣賞到美麗的油菜花呢。

運動體驗活動

——兒童娛樂活動

家庭型的休閑旅游怎么會少了孩子們呢?小鎮也充分考慮到孩子成長需求，依托已有的教師資源，設立現代私塾格調的泰陽書院，融合國畫、書法、武術、戶外拓展等，開設琴棋書畫、詩詞歌賦的特色課程，重建傳統儒家文化精神，形成了獨具特色的教育體系。

兒童娛樂活動

另外，還有深受孩子們喜歡的彩豬節，成為了藝術小天才及熱愛畫畫的小朋友的樂園，可以在老師的指導下涂鴉創作，彩豬也成為了公社內的標志物。

彩豬節活動

——醫養健康活動

一直在說養老的幸福公社，在醫養方面當然也是獨具特色，小鎮與健康管理公司合作，引進醫療管理團隊，利用現代科技實現監控業主身體健康；同時社區內配置了15個專業專職護士，每天上門給業主做健康體檢和30分鐘健康服務；配有24小時緊急呼叫系統和專車，隨時保證居民的就醫安全。

醫養健康活動

此外，在日常生活中也設立了養生健康保健等專業講座，成為大家平時暢談交流心得的平臺，讓居住在這里的老人們做到老有所養，老有所樂。

六、項目亮點 

幸福公社正是通過充分挖掘當地文化民俗資源、合理改善生態資源，以創新的形式加以利用，形成其核心產業和特色標識；社區內豐富的活動場所、以體驗先行創造一種田園農耕的生活方式，然后帶動產品的銷售和整體價值的實現。現在，幸福公社已經成為一種模式，是一個集聚了田園養老、國學文化、手工村落等多個形象標簽的幸福小鎮，也是有關懷、有溫度的家。（一）田園+生態=幸福幸福公社所在的分水村，原是一個普通的村落，旅游資源和人文條件都不具備獨特的優勢，產業空心化，人口外流嚴重，盡管生態環境優越，又地處川西旅游環線要沖，但仍顯得冷冷清清，人氣低迷。

2008年的“汶川大地震”，讓分水村大量民房被毀，損失慘重。而災后重建時出臺的聯建政策，則為分水村崛起跨出了第一步。茂密的植被、清新的空氣、宜人的氣候、綠色有機的果蔬種植，迅速吸引了一大批城里人來此建房養老。很快，一片具有川西民居特色的別墅群便在山水之間落成。

如今，這里不僅成了大量退休老人頤養天年的樂園，也吸引了一批年富力強卻厭倦了城市喧囂、向往和追求幸福田園生活的人來此安家落戶。

田園+生態

（二）人才+文創=幸福

鄉村振興，人才是基石。要激勵各類人才在鄉村廣闊天地大施所能、大展才華、大顯身手，關鍵在于補齊鄉村的人才發展短板，搭建人才干事創業平臺，吸引各類人才扎根鄉村、建設鄉村。

如何引才聚才？幸福公社使出的招數就是，積極構筑美麗和諧鄉村居住空間，配置體驗菜地、騎行綠道、民俗客棧、特色餐飲、森林幼兒園、創意集市、手工藝作坊等多元化原生態居住方式，優化居住生活環境，以此吸引一大批城市人才、青年（大學生）來此生活創業。

積極培育各種文創經營主體，令人才有了發揮各自才干的舞臺。

如何培育人才？幸福公社通過創新“三類體系、多點布局”的鄉村人才培育模式，培育了一大批鄉村領軍人才、鄉村專業人才和鄉村實用人才。

“幸福課堂”是人才培育的主要陣地。每周五，幸福公社會邀請專家學者、創業大咖、城市人才下鄉講課，讓農民積極參與到學習中。

人才+文創

（三）創業+增收=幸福

鄉村振興，產業興旺是基礎。沒有興旺的產業，生態再宜居，人才來了也僅僅是過客。幸福公社以聚人才、強產業、促增收為目標，通過推進鄉村農創、文創社區建設，建立了成都文創中心、成都農業創客中心、鄉村人才培育載體三大“筑巢引鳳”平臺，加速聚集各類鄉村人才，打造鄉村美學空間站、農業品牌夢工廠、鄉村人才培育基地，延伸鄉村農業產業鏈。

幸福公社里的成都農業創客中心，是全國首個農業創新創業平臺，開創“設計+產業+農業”全新模式：從包裝藝術設計的角度出發，將農產品變成高端伴手禮，全面提升農產品的附加屬性和品牌優勢。累計推出100多個品牌設計，有力提升全系產品價值和“大邑造”品牌知名度。大邑的國家地理標志產品“金蜜李”從自產自銷到供不應求，正是得益于品牌孵化的力量。

在打造農產品優勢品牌的同時，創客們還將創意設計就地運用到鄉村規劃、院落、林盤、產品等建設中，塑造了鄉村幸福形象品牌。

目前，創客們已創辦設計、工藝、餐飲、客棧、閱讀、加工等各類經營主體30余個，舉辦活動200余場。

創客們通過自己的創業興業，在幸福公社帶動本地200余人就近就業，還吸引300多返鄉人才創業，大大提高了收入水平。

創業+增收

（四）友善+關懷=幸福

幸福是什么？除了擁有一份有前途的事業、能大口呼吸的清新空氣、優美的居住環境、綠色有機的食物外，還得有和諧的鄰里關系。

幸福公社的創客們，立足自身優勢，各展所長，通過相互服務、互相關懷，拉近了人與人之間的距離，形成了友善互助的鄰里關系，使“幸福公社”成了一個有“人情味”的新型社區：每周的創意集市，可以以物易物；每月的茶席大賽、壩壩宴，大家共聚一堂，其樂融融。

俗話說，遠親不如近鄰，近鄰不如對門。如今大家一起種菜，一起健身，一起做手工，最終形成了“難事互幫忙，喜事共分享”的新風氣。幸福公社掌門人史御力說：“現在，可以到張家住客棧，到李家喝普洱茶，到劉家吃私房菜，到趙家搞文創，這個社區就形成了財富共同體，精神共同體，最后形成一個命運共同體?！?/p>

友善+關懷

（五）文化+旅游=幸?！靶腋９缃M織人才與周邊居民一起農耕、手工、創作，開發成都匠人村、再書房、杲設計等多個鄉村旅游項目，實現了社區+景區+產業集聚區+人才聚集區“四區合一”的農商文旅完美融合。而創客們全面參與鄉鎮村標的設計制作、村鎮社區形象設計等各項工作，也推動了鄉村形象從農家樂到民宿、從民宿到區域旅游、從特色產品到特色產業小鎮的提升迭代。

因為“創客”和“創客文化”，幸福公社創造了特有的鄉村文創旅游生活模式，由此承載養老、兒童教育、運動、休閑、現代農業、文化消費，形成了嶄新的鄉村文旅綜合體。2017年，幸福公社的游客量達到了30萬人次，目前，幸福公社也是唯一獲得成都市旅游局授牌的旅游型社區。

匠人街模式。2016年8月開街以來，“匠人街”匯集了來自全國各地的上百名能工巧匠在此安營扎寨，包括活字印刷、釀酒、織布、皮影、蠟染、剪紙豆制品、釀酒、木雕、制茶、制紙……“一店一特色”，“一匠一傳奇”，這里也成了最受游客歡迎的地方。

友善+關懷

——特色民宿發展：已成型的民宿聚落，是幸福公社吸引游客的另一大亮點。依山傍水，自然條件優越；傳統建筑美學，令每棟民宿擁有了川西民居的優美形態；眾多藝術家和設計師的入駐，又為每一棟民宿塑造了獨特的個性和靈魂：不一樣的大門、不一樣的院子、不一樣的收藏，每家都令客人擁有一個完全不一樣的生活體驗場景。

 七、項目痛點 

項目后續發展規模受限、客流量較小。