一、項目基本情況

1.采購項目編號：DHZX-22063

2.采購項目名稱：鄭州市隴海東路46號（2-6層）臨街辦公樓租賃項目

3.采購方式：競爭性談判

4.控制價：18萬元/年

5.采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

5.1項目概況：擬出租用房為鄭州市隴海東路46號（2-6層）臨街辦公樓租賃項目，面積約1433.75平方米，房屋實際狀況以現場情況為準，房屋性質為辦公。

5.2租賃期限：采用3年+2年模式，第四年續簽合同時租金上漲百分之十。

5.3裝修期限：合同簽訂后兩個月

5.4經營要求

5.4.1由承租人在國家規定的經營范圍內全額投資、自主經營、自負盈虧，不得將所租房屋再另行租給第三方，按約定向招租人交納租金。在經營期間所產生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由承租人全部承擔。經營活動須符合國家相關法律規定，不得從事飯店等產生油煙污染超標、噪音污染等影響居民生活休息的經營項目。

5.4.2承租人需要對商業用房裝修的，其裝修方案應經采購人同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內部結構，符合消防安全以及房建管理部門的相關規定，符合裝修工程施工規范、材料環保標準、消防設計等相關標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網絡運行等安全。

5.4.3承租期內由承租人負責房屋維修并承擔相關費用。

6.合同履行期限：合同有效期

7.本項目是否接受聯合體投標：否

二、申請人資格要求：

2.1供應商須為有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人；

2.2遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽和商業道德；

2.3具有履行合同的能力；

2.4信譽要求：供應商被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人（法人或其他組織）、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（法人或其他組織）的，采購人或代理機構有權拒絕供應商參與本項目招標活動（查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn））；

2.5本次招標不接受聯合體投標。

三、獲取采購文件

1.時間：2022年08月18日至2022年08月22日每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：鄭州市金水區經三路與東風路交叉口招商銀行大廈21層

3.售價：500元（售后不退）

4.獲取采購文件時，供應商需攜帶：法定代表人授權委托書（或身份證復印件）。

四、響應文件提交

1.截止時間：2022年08月24日15時00分（北京時間）

2.地點：鄭州市金水區經三路與東風路交叉口招商銀行大廈21層會議室

五、響應文件開啟

1.時間：2022年08月24日15時00分（北京時間）

2.地點：鄭州市金水區經三路與東風路交叉口招商銀行大廈21層會議室

六、發布公告的媒介及公告期限

本次公告在《河南省政府采購網》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》網上發布。公告期限為三個工作日。

• 其他補充事宜

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯系

1.采購人信息：

名稱：鄭州交通運輸集團有限責任公司

地  址：鄭州市管城區隴海東路297號

聯系人：石先生

電  話： 0371-68180303

2.采購代理機構信息

名稱：河南德泓工程管理咨詢有限公司

地址：鄭州市金水區經三路與東風路交叉口招商銀行大廈21層

聯系人：張先生

聯系方式：0371-60933926

3.項目聯系方式

項目聯系人：張先生

聯系方式：0371-60933926