建設規模：

項目總占地面積150798.50m2 (約合226.20畝),建筑面積69700.00 m2, 大棚使用面積51000.00m2。

建設內容：

建設內容包括設施大棚種植、農產品加工倉儲、鄉村民宿和配套基礎設施四部分。

融資方案：

項目總投資12955.67萬元，其中，申請地方政府專項債券6100.00萬元，債券存續期15年。

收益來源：

1)設施農業大棚租賃收入：果蔬日光溫室大棚租賃收入；2)農產品加工、冷鮮庫租賃收入：農產品初加工車間租賃收入、農產品倉庫租賃收入、農產品冷藏保鮮庫租賃收入；3)配套用房租賃收入：鄉村創業基地租賃收入、民宿租賃收入等。

項目定位

依托錦屏鎮的資源優勢和農業特色產業基礎，聚焦當地高附加值經濟農業的優勢，融合“種植+加工+鄉村體驗：”,創新鄉村特色農產品，打造集高效設施農業、 農產品加工、鄉村民宿等于一體的鄉村產業融合示范園，發揮產業融合引領示范作用，塑造錦屏鄉村特色產業品牌，促進宜陽縣鄉村振興。

實施主體

宜陽縣錦屏鎮人民政府

DEHOGNZIXUN丨項目落地經驗

成功要素

1）資源稟賦

茶資源：宜陽地處豫西淺山丘陵地區，平均海拔360m, 有大小山峰22座，地貌特征為“三山六陵一分川”,屬于典型的丘陵地貌。境內大面積的山坡丘陵間長滿了野酸棗、柿子樹以 及遍地的茵陳苗和蒲公英，宜陽自古就有用野酸棗、柿子葉、茵陳苗和蒲公英入藥的傳統，而這些原生態的野生植物葉子，經過炒制，能夠成為口感良好、香氣四溢又有保健價值的茶葉。

2）產業基礎

杏花村本身的旅游基礎已經比較好，結合地方特色建設的窯洞民宿等客流量基礎較好，小麥加工、果酒米酒等鄉村產業發展基礎也比較好，技術成熟度也較高。

茶加工基礎：宜陽縣依托周邊丘陵山地野生白蒿、蒲公英、酸棗芽等天然資源，目前已 有部分山茶生產企業，精心炒制成多種具有保健功效的特色茶葉，打造成遠近聞名的網紅土特產，產品在線上線下銷售，吸引了省內外顧客購買，成功帶動周邊村莊的村民、留守婦女及老人增收。

杏鮑菇加工基礎：錦屏鎮結合自身緊鄰宜陽縣城區、現狀產業用地保障、技術研究學習基礎積累等優勢，集育種、立體培育、分揀、銷售等為一體，打造一個無污染、無排放、可持續發展的標準化、集約化的杏鮑菇生產示范點。

旅游發展基礎：項目位于宜陽縣東部綜合經濟區內，緊鄰宜陽縣文化生態休閑旅游區，依托緊鄰洛陽城區的區位優勢、旅游資源豐富的資源優勢，在周邊有一定知名度，鎮轄區景點及杏花村近幾年平均旅游人次200萬人次左右，休閑旅游客源市場較大。

杏花村歷史沿革悠久，發展淵源深厚。杏花林、鶴山、見鶴湖、溫泉等自然資源，杏花酒文化、民俗文化廣場、村史館、漢代墓群、窯洞等人文資源豐富；杏花種植已形成較大規模。

結合當地產業基礎，通過本項目形成了擴一、強二、融三的產業布局，提升了當地的產業鏈價值，打通了產業興旺的“最后一公里”。

3）村莊建設基礎

村莊基礎設施相對完善，建設基礎良好，目前鄉村已建成杏林、核桃采摘園、荷花池、 漢代遺址、杏花村民俗園、觀光亭、軟籽石榴園、溫泉窯洞、見鶴湖、文化廣場、停車場等鄉村體驗點，有一定的人氣和游客量。

4）政府大力支持

縣、鄉政府對項目支持力度大，通力配合，共同就政策、規劃、產業、建設及運營模式等進行謀劃，整合資源，并納入當地重點項目實施計劃，發揮和體現了政府在整合產業鏈資源方面的優勢。

5）用地及規劃

項目范圍內相應的產業發展用地比較充足，可以滿足項目用地需求。項目采用規劃先行的思路，形成了區域整體產業發展概念規劃，明確了項目實施的畫像。

注意事項

項目前期謀劃內容多、雜、散，供需分析、規模確定不精準。后期經重新梳理規劃，形成市場可靠、內容可行、規模適中、落位精準、規劃科學、產業鏈條完整的閉環方案。其他鄉村振興項目應在項目謀劃階段伊始，引起特別注意。